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Description

Réf : 698
A VENDRE ! Local commercial en plein coeur de l'avenue de la Résistance, local de 48,81 m², loué par une auto école depuis 2016. Le local se compose : d'une boutique, d'une salle de code, une remise, d'un WC avec lave main et d'un box. La rentabilité s'élève à 20 168,04 € net par an.
**Honoraires à la charge du vendeur
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93340
  • Ville
    LE RAINCY

Extérieur du local

  • Superficie
    48,81 m2
  • Loyer
    1680,67 €

Aspects financiers

  • Prix
    295000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1376 EUR

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    1151.72 EUR

Surfaces

  • Surface
    48.81 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/12/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Local commercial Le Raincy 48.81 m2 , Le raincy

€295 000 **
49 m² Réf :  698
30 avenue de la Résistance
93340 Le Raincy
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AJC Immobilier | Raison sociale : A.J.C. IMMOBILIER | Adresse siège social : 30 avenue de la Résistance - 93340 Le Raincy | Siret : 42099577100011 | RCS : 420995771 | Numero TVA Intracommunautaire : FR86420995771 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI93012018000028476 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade Gl de Gaulle 92931 LE DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI93012018000028476 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade Gl de Gaulle 92931 LE DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante