Maison Montfermeil 8 pièce(s) 300 m2 , Montfermeil

€499 000 **

pièce(s) •

300

m² •

Réf : 656

A vendre

Maison Montfermeil 8 pièce(s) 300 m2 1/13

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Maison Montfermeil 8 pièce(s) 300 m2 13/13

Description

Réf : 656

Située à proximité du quartier du Moulin cette maison de 1975 édifiée sur une belle parcelle de 555 m² offre une surface habitable de 300 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine US ouvrant sur une belle terrasse pour profiter des beaux jours, de trois chambres avec balcon , d'une salle de bains avec douche et baignoire et de toilettes séparés.
À l'étage une mezzanine aménagée en bureau, WC avec lave-mains, deux chambres en enfilade et un dressing.
Le sous-sol total comprend une buanderie avec WC, une grande salle de réception avec bar, un cellier, une cave à vin ainsi qu'un garage.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5240€ et 7120€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
93370
Ville
MONTFERMEIL

Aspects financiers

Prix
499000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2300 EUR

Surfaces

Surface
300 m2
Surface terrain
555 m2

Extérieur

Année construction
1975
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
Exposition Séjour
SUD
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/07/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/10/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
137 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
315 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5240 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
7120 EUR

Maison Montfermeil 8 pièce(s) 300 m2 , Montfermeil

€499 000 **

8 pièce(s) 300 m² Réf : 656

30 avenue de la Résistance
93340 Le Raincy

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