Appartement Livry Gargan 1 pièce(s) 24.02 m2 , Livry gargan

€107 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 713

A vendre

Appartement Livry Gargan 1 pièce(s) 24.02 m2 1/5

Appartement Livry Gargan 1 pièce(s) 24.02 m2 2/5

Appartement Livry Gargan 1 pièce(s) 24.02 m2 3/5

Appartement Livry Gargan 1 pièce(s) 24.02 m2 4/5

Appartement Livry Gargan 1 pièce(s) 24.02 m2 5/5

Description

Réf : 713

Vendu loué ! Dans une résidence avec ascenseur, à deux pas des commerces et du Tram ! Studio de 24.02 m² comprenant : Entrée avec placards, pièce principale avec cuisine US ouvrant sur terrasse, salle de bains avec WC. Le bien dispose d'une cave. Ravalement récent et le changement de la chaudière collective est voté ! Loyer mensuel hors charges : 564.93 €.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1490€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
93190
Ville
LIVRY GARGAN
Etage
1
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
107000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
564.93 EUR
Provision sur charges
80 EUR
Loyer charges comprises
644.93 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
58
Charges annuelles (ALUR)
1800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
24.02 m2
Surface terrasse
6.3 m2

Extérieur

Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Pliants

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/03/2026
Consommation énergie finale
G
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
546 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
538 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
120 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1070 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1490 EUR
Surface de référence
24.02

Appartement Livry Gargan 1 pièce(s) 24.02 m2 , Livry gargan

€107 000 **

1 pièce(s) 24 m² Réf : 713

30 avenue de la Résistance
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