Appartement Coubron 3 pièce(s) 68.03 m2 , Coubron

Loyer 1 300 €/mois charges comprises

pièce(s) •

m² •

Réf : 741

A Louer

Appartement Coubron 3 pièce(s) 68.03 m2 1/8

Appartement Coubron 3 pièce(s) 68.03 m2 2/8

Appartement Coubron 3 pièce(s) 68.03 m2 3/8

Appartement Coubron 3 pièce(s) 68.03 m2 4/8

Appartement Coubron 3 pièce(s) 68.03 m2 5/8

Appartement Coubron 3 pièce(s) 68.03 m2 6/8

Appartement Coubron 3 pièce(s) 68.03 m2 7/8

Appartement Coubron 3 pièce(s) 68.03 m2 8/8

Description

Réf : 741

Au sein d'une résidence arborée et sécurisée, avec gardien, découvrez ce bel appartement de 3 pièces meublé.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse avec une belle vue dégagée sur la forêt.

Un dégagement avec rangements dessert l'espace nuit, composé de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

** Loyer €1 300/mois charges comprises
dont charges récupérables: €120/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €884 TTC dont honoraires d'état des lieux: €204 TTC | Dépôt de garantie: €2 360 | 93470 COUBRON | Surface habitable: 68.03m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830€ et 2510€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
93470
Ville
COUBRON
Etage
1
Nombre étages
2

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1180 EUR
Loyer de base
1180 EUR
Provision sur charges
120 EUR
Loyer charges comprises
1300 EUR
Honoraires Locataire
884 EUR
Dépôt de Garantie
2360 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
68.03 m2
Surface séjour
23.84 m2

Extérieur

Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Style
Années 90
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Meublé
Oui
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Mixte
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type parking
Simple
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/08/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/08/2026
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
289 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
152 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1830 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2510 EUR
Surface de référence
68.03

Appartement Coubron 3 pièce(s) 68.03 m2 , Coubron

Loyer 1 300 €/mois charges comprises

3 pièce(s) 68 m² Réf : 741

30 avenue de la Résistance
93340 Le Raincy

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