Appartement Le Raincy 2 pièce(s) 36.85 m2 , Le raincy

169 000 € honoraires compris

pièce(s) •

m² •

Réf : 678

A vendre

Appartement Le Raincy 2 pièce(s) 36.85 m2 1/4

Appartement Le Raincy 2 pièce(s) 36.85 m2 2/4

Appartement Le Raincy 2 pièce(s) 36.85 m2 3/4

Appartement Le Raincy 2 pièce(s) 36.85 m2 4/4

Description

Réf : 678

Vendu loué ! En plein centre-ville et à deux minutes à pied du RER ! Appartement de 2 pièces de 36.85 m² comprenant ; Entrée, séjour avec cuisine US aménagée et équipée, chambre, salle d'eau avec WC. Le bien est loué meublé pour un loyer mensuel hors charges de 820 € ! Idéal pour un premier investissement.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630€ et 880€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
93340
Ville
LE RAINCY
Etage
1
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
169000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
800 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
8
Charges annuelles (ALUR)
1200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
36.85 m2

Extérieur

Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/10/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/02/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
260 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
113 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
630 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
880 EUR

Appartement Le Raincy 2 pièce(s) 36.85 m2 , Le raincy

169 000 € honoraires compris

2 pièce(s) 37 m² Réf : 678

30 avenue de la Résistance
93340 Le Raincy

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