Gestion

Confier la gestion et/ou la mise en location de votre bien au cabinet AJC, c’est bénéficier des compétences commerciales et administratives de votre équipe, mais aussi choisir un service de proximité avec, à votre écoute, un interlocuteur unique, disponible et professionnel.

Mise en location :

• Dans un premier temps, nous déterminons avec les propriétaires un loyer au prix du marché pour une location dans les plus brefs délais
• Nous nous chargeons de la mise en publicités de votre bien –site de l’agence, internet, journaux, vitrines, …
• Nous étudions avec la plus grande attention les dossiers locataires et faisons toutes les vérifications nécessaires concernant leur solvabilité.
• Le bail et les états des lieux d’entrée et de sortie sont effectués par un professionnel de l’immobilier.

Gestion locative :

• Nous devenons l’interlocuteur direct et unique de votre locataire
• Chaque année, nous révisons le loyer de votre logement, nous récupérons auprès du locataire la Taxe d’Ordures Ménagères. Nous procédons également à la régularisation des charges annuelle.
• Chaque mois vous recevez un relevé de compte propriétaire et le règlement des loyers
• Une fois par an, nous vous faisons parvenir un aide à la déclaration des revenus fonciers

Impayés de loyer – Dégradation du bien :

• Nous vous proposons de souscrire une Garantie Loyers Impayés et Détériorations Immobilière :
  • Indemnisation de tous les loyers, sans franchise dès le premier terme de l’impayé.
  • Pris en charge par l’assurance de tous les frais de procédure.
  • Indemnisation des frais de remise en état en cas de détérioration immobilière